وی افزود: استان مرکزی در سال ۱۴۰۴ در حوزه نهضت ملی مسکن و پروژههای انبوهسازی، فراتر از نهضت ملی مسکن، شامل مسکن ملی، مسکن استیجاری و مشارکتی، در مجموع رتبه نخست را کسب کرده و تعداد رتبههای اول استان در بخشهای مختلف نیز افزایش یافته است.
استاندار مرکزی ادامه داد: با وجود این توفیقات، مردم و متقاضیان برخی پروژهها در مهاجران، امیرکبیر، اراک و دیگر نقاط استان، مسائل و مشکلاتی دارند که باید مورد توجه قرار گیرد و در هفته دولت نیز با حضور در ۱۲ شهرستان استان، مسائل مردم، مسئولان شهرستانی، شوراهای شهر و نمایندگان از نزدیک مورد بررسی قرار گرفت.
زندیهوکیلی یکی از مهمترین مشکلات پروژههای نهضت ملی مسکن را تأمین آورده متقاضیان عنوان کرد و افزود: پروژههای نهضت ملی مسکن بر اساس همکاری دولت در دو بخش زمین و تسهیلات پیش میروند که دولت در هر دو بخش کار خود را انجام داده و در حوزه تسهیلات نیز مرتب در حال افزایش و تقویت منابع است، اما بخش دیگری از هزینهها مربوط به آورده مردم است.
وی تصریح کرد: هرچه اجرای پروژه طولانیتر شود، هزینه باقیمانده پروژه که با نرخ روز محاسبه میشود افزایش مییابد؛ با این حال، متقاضیان باید توجه داشته باشند که ارزش منابع مالی و داراییهای آنان نیز در طول این مدت تغییر کرده است و افزایش مبلغ آورده، لزوماً به معنای افزایش بار واقعی آن نسبت به گذشته نیست.
استاندار مرکزی با اشاره به شرایط اقتصادی متقاضیان گفت: متقاضیان این طرح عمدتاً از اقشار کمدرآمد و آسیبپذیر جامعه و بسیاری از آنان جوان هستند و ما هرگونه همراهی لازم را تا امروز انجام دادهایم، اما در کنار حمایتها باید با واقعیتهای موجود نیز روبهرو شویم و برای آن راهکار عملی پیدا کنیم.
زندیهوکیلی افزود: در خصوص تأمین آورده، هر راهکاری که در کشور مطرح شده در استان مرکزی پیگیری شده است؛ از پیگیری منابع صندوقها با کمک نمایندگان و دستگاههای اجرایی گرفته تا استفاده از ظرفیت تهاتر با زمین که برای نخستینبار در قالب دهکبندی در کشور در استان مرکزی انجام شده است.
وی تأکید کرد: متقاضیان باید اطمینان داشته باشند که مسئولان مشکل اصلی آنان را میدانند و تمام تلاش خود را برای تکمیل پروژهها به کار خواهند گرفت؛ یکی از راهکارهای مدیریتی نیز فازبندی پروژهها و ساماندهی افرادی است که آورده خود را تأمین کردهاند در کنار کسانی که هنوز امکان تکمیل آورده را ندارند.
استاندار مرکزی خطاب به بنیاد مسکن، شرکت عمران شهر جدید و ادارهکل راه و شهرسازی استان گفت: در تمام پروژهها باید فازبندی انجام شود؛ زیرا اگر فازبندی صورت نگیرد، پروژهها تکمیل نمیشوند و نباید افرادی که امکان تکمیل آورده را ندارند، باعث توقف کار سایر متقاضیانی شوند که آورده خود را تأمین کردهاند.
زندیهوکیلی خاطرنشان کرد: متقاضیانی که امکان پرداخت آورده را دارند باید از افرادی که امکان تأمین آورده ندارند جدا شوند تا هم مشکل مدیریتی پروژه حل شود و هم امکان پیشرفت و تکمیل فازهای مختلف فراهم شود؛ حداقل باید برای پروژهها دو یا سه فاز در نظر گرفته شود و این فازبندی در سامانهها و مباحث فنی نیز اعمال شود.
وی همچنین بر ضرورت تسریع در انتخاب واحد متقاضیان تأکید کرد و گفت: انتخاب واحدها باید هرچه سریعتر انجام شود؛ چراکه با انجام انتخاب واحد، وضعیت واحدها و متقاضیان مشخص شده و روند اجرای پروژهها سرعت بیشتری خواهد گرفت.
استاندار مرکزی با اشاره به برنامه افتتاح پروژههای مسکن اظهار کرد: از ابتدای مهر تا پایان مهرماه باید روند افتتاح پروژههای مسکن دنبال شود و منظور از افتتاح صرفاً برگزاری مراسم نیست، بلکه هدف این است که مشکلات پروژهها از جمله مسائل زیربنایی، انشعابات، آورده متقاضیان و مسائل بانکی مشخص و برای رفع آنها اقدام شود.
زندیهوکیلی افزود: افتتاح واحدهای آماده موجب امیدواری متقاضیانی میشود که هنوز واحد خود را تحویل نگرفتهاند و همچنین میتواند سایر متقاضیان را برای تکمیل آورده و پیشبرد پروژهها ترغیب و تشویق کند؛ بنابراین برای هر پروژه باید حداقل یک فاز برای افتتاح در نظر گرفته شود.